01 Le parc de logements
Le parc comprend 483 logements dont 401 résidences principales, 35 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 401 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 35 | 7,2 % |
| Logements vacants | 47 | 9,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 483.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 143 | 36,6 % |
| 1919-1945 | 69 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 36 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 34 | 8,7 % |
| 1991-2005 | 48 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 61 | 15,6 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,3 % |
| 2 pièces | 15 | 3,8 % |
| 3 pièces | 65 | 16,3 % |
| 4 pièces | 105 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 210 | 52,5 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 448 | 480 | 483 |
| Rés. principales | 370 | 408 | 401 |
| Rés. secondaires | 23 | 30 | 35 |
| Vacants | 54 | 42 | 47 |
Saint-Paul, commune de taille similaire à 8 km, affiche 70,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 304 | 75,8 % |
| Locataires (privé) | 76 | 19,0 % |
| Locataires HLM | 6 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 15 | 3,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,8 %, locataires 20,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,2 % |
| Fioul | 24 | 6,0 % |
| Électricité | 217 | 54,1 % |
| Gaz bouteille | 17 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 142 | 35,4 % |
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 54 |
| 5 à 9 ans | 67 |
| 10 ans ou plus | 250 |
| Total ménages | 401 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 44 |
| Sous-occupation modérée | 104 |
| Sous-occupation accentuée | 84 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 5,2 % |
| 1 voiture | 178 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 201 | 50,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 370 | 289 | 23 | 58 |
| 1975 | 412 | 295 | 36 | 81 |
| 1982 | 390 | 302 | 34 | 54 |
| 1990 | 415 | 296 | 45 | 74 |
| 1999 | 377 | 303 | 35 | 39 |
| 2006 | 409 | 331 | 30 | 48 |
| 2011 | 448 | 370 | 23 | 54 |
| 2016 | 480 | 408 | 30 | 42 |
| 2022 | 483 | 401 | 35 | 47 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 370 à 483 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 85 | 70 | 66 | 75 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 38 | 37 | 41 | 41 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,9 % |
| Classe B | 7 | 6,1 % |
| Classe C | 53 | 46,1 % |
| Classe D | 32 | 27,8 % |
| Classe E | 13 | 11,3 % |
| Classe F | 7 | 6,1 % |
| Classe G | 2 | 1,7 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 46 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 43 | 37,4 % |
| Classe B | 50 | 43,5 % |
| Classe C | 15 | 13,0 % |
| Classe D | 2 | 1,7 % |
| Classe E | 2 | 1,7 % |
| Classe F | 2 | 1,7 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 204 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 168 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 139 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 211 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 139 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 51 | 2 |
| Classe D | 31 | 1 |
| Classe E | 13 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (192 kWh/m²/an); côté appartements, ? (180).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anglade (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
483 logements recensés à Anglade, répartis entre 401 résidences principales, 35 secondaires et 47 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. Pour mémoire, Anglade est dans le tissu communal du littoral atlantique, à 8 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral girondin, à 40 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation d'Anglade est caractéristique des communes de propriétaires (75,8 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Anglade: 36,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 192 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,1 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 50,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Anglade appartient au tissu dans le tissu communal du littoral atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 8 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral girondin, à 40 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.