630 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À Lamarque, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 61,1 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Martin-Lacaussade de 630 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,6 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,4 % de maisons et 18,6 % d'appartements. Saint-Martin-Lacaussade est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 23 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (40 km).
La propriété reste majoritaire à Saint-Martin-Lacaussade: 59,6 % contre 38,1 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Saint-Martin-Lacaussade mêle deux époques — 19,7 % avant 1919, 26,3 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 69,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,1 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 43,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Martin-Lacaussade est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. La commune est en plaine, à 23 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (40 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 558 résidences principales de Saint-Martin-Lacaussade et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 630 logements dont 558 résidences principales, 36 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 630 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 599 | 588 | 630 |
| Rés. principales | 484 | 511 | 558 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 36 |
| Vacants | 99 | 59 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 59,6 %, locataires 38,1 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (69 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 48 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 253 à 630, soit +149 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 78 | 75 | 57 | 64 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 31 | 25 | 27 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 51 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 207 kWh/m²/an, contre 48 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (164 kWh/m²/an); côté appartements, ? (165).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0