Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 2 341 logements au total.
La part de propriétaires atteint 15,3 % à La Tranche-sur-Mer, commune de 3 136 hab. à 4 km
La vocation saisonnière du parc d'Angles est nette: 31,9 % des 2 341 logements sont des résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Angles est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en plaine, à 5 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,5 %), devant les locataires (24,3 %). Côté logement social, 2,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 39,4 % des logements datent de 2006 ou après. Côté DPE, le parc d'Angles est dans la moyenne — classe D dominante, 208 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 66,4 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,7 %). La motorisation des ménages est classique: 6,3 % sans voiture et 37,6 % avec deux voitures ou plus.
Angles appartient au tissu entre océan et marais, sur la côte atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Angles est en plaine, à 5 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 341 logements dont 1 519 résidences principales, 747 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 32 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 2 341 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 39 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 39 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 888 | 2 134 | 2 341 |
| Rés. principales | 1 162 | 1 369 | 1 519 |
| Rés. secondaires | 633 | 686 | 747 |
| Vacants | 93 | 79 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,5 % de propriétaires face à 24,3 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 66 % au électricité, 66 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 420 logements à l'origine, 2 341 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 145 | 138 | 126 | 106 | 111 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 27 | 21 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (56 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 291 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 208 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (206), appartements classés ? (253), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 15 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angles (prix au m², ventes DVF, tendance).