01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 117 résidences principales, 0 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 11 | 8,6 % |
Sur les 128 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 17,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 12 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 14 | 12,1 % |
| 1991-2005 | 37 | 31,9 % |
| 2006-2019 | 29 | 25,0 % |
La période 1991-2005 concentre 32 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,6 % |
| 3 pièces | 7 | 6,0 % |
| 4 pièces | 24 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 70,9 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 120 | 128 |
| Rés. principales | 107 | 109 | 117 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 0 |
| Vacants | 6 | 9 | 11 |
Commune voisine de taille comparable, Louer (21 km) affiche 74,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 81,2 % |
| Locataires (privé) | 18 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 4 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 18,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 12,0 % |
| Électricité | 59 | 50,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 35 | 29,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 12 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 117 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,4 % |
| 1 voiture | 41 | 35,0 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 60,7 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 34 | 1 | 3 |
| 1975 | 38 | 32 | 3 | 3 |
| 1982 | 47 | 34 | 1 | 12 |
| 1990 | 47 | 35 | 6 | 6 |
| 1999 | 70 | 58 | 10 | 2 |
| 2006 | 98 | 83 | 4 | 11 |
| 2011 | 119 | 107 | 6 | 6 |
| 2016 | 120 | 109 | 2 | 9 |
| 2022 | 128 | 117 | 0 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 128, soit +237 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,7 % |
| Classe B | 7 | 25,9 % |
| Classe C | 8 | 29,6 % |
| Classe D | 7 | 25,9 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 51,9 % |
| Classe B | 5 | 18,5 % |
| Classe C | 1 | 3,7 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (52 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 182 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 165 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 223 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 51 pour le bâti après 2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angoumé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Angoumé est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Landes. (sur 144 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
128 logements sont décomptés dans le parc d'Angoumé au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,7 %). Le cadre local de Angoumé est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 36 m), dans l'arrière-pays du littoral landais, à 37 km environ.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,4 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 3,4 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Angoumé mêle deux époques — 17,1 % avant 1919, 24,8 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 155 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 50,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc d'Angoumé entre 2016 et 2022 (+6,7 %). Profil fortement motorisé: 60,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Angoumé est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Angoumé est en contexte de plaine (altitude moyenne: 36 m), dans l'arrière-pays du littoral landais, à 37 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.