Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 214 logements au total.
À titre de comparaison : 77,3 % de part de propriétaires à Dampierre-en-Graçay, à 10 km
Le parc d'Anjouin totalise 214 logements: l'habitat principal (72,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (15,4 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Anjouin est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 126 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 83,9 % des ménages d'Anjouin sont propriétaires de leur logement. 5,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Anjouin: 53,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Anjouin consomme plus que la moyenne: D dominante, 303 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 39,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,7 %).
Le parc d'Anjouin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Anjouin: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Anjouin est caractéristique des bourgs du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 126 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 156 résidences principales, 33 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 214 logements: 73 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 213 | 214 |
| Rés. principales | 155 | 158 | 156 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 33 |
| Vacants | 23 | 23 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,9 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 28 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 191 à 214, soit +12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 31 | 28 | 27 | 33 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (51 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 386 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 183 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anjouin (prix au m², ventes DVF, tendance).