01 Le parc de logements
Le parc comprend 282 logements dont 228 résidences principales, 28 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 228 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 28 | 9,9 % |
| Logements vacants | 26 | 9,2 % |
Sur les 282 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 32,2 % |
| 1919-1945 | 21 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 28 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 67 | 29,5 % |
| 1991-2005 | 16 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 22 | 9,7 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 8 | 3,5 % |
| 3 pièces | 36 | 15,8 % |
| 4 pièces | 78 | 34,2 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 46,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 283 | 282 |
| Rés. principales | 227 | 225 | 228 |
| Rés. secondaires | 39 | 41 | 28 |
| Vacants | 12 | 16 | 26 |
À Vaux-sur-Vienne (7 km, 538 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 195 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 23 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 7 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,8 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 3,1 % |
| Fioul | 41 | 18,1 % |
| Électricité | 85 | 37,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 89 | 39,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 142 |
| Total ménages | 228 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 105 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 6,6 % |
| 1 voiture | 90 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 53,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 184 | 145 | 21 | 18 |
| 1975 | 197 | 144 | 16 | 37 |
| 1982 | 241 | 181 | 34 | 26 |
| 1990 | 247 | 181 | 41 | 25 |
| 1999 | 252 | 194 | 55 | 3 |
| 2006 | 271 | 223 | 42 | 6 |
| 2011 | 278 | 227 | 39 | 12 |
| 2016 | 283 | 225 | 41 | 16 |
| 2022 | 282 | 228 | 28 | 26 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 184 logements, le total atteint 282 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 19 | 24 | 28 | 29 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 6,8 % |
| Classe C | 6 | 8,2 % |
| Classe D | 28 | 38,4 % |
| Classe E | 15 | 20,5 % |
| Classe F | 12 | 16,4 % |
| Classe G | 7 | 9,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 11,0 % |
| Classe B | 28 | 38,4 % |
| Classe C | 15 | 20,5 % |
| Classe D | 3 | 4,1 % |
| Classe E | 12 | 16,4 % |
| Classe F | 5 | 6,8 % |
| Classe G | 2 | 2,7 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 312 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 312 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 25 | 3 |
| Classe E | 14 | 1 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (253 kWh/m²/an); côté appartements, ? (247).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Antogny-le-Tillac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Antogny-le-Tillac recense 282 logements en 2022: 228 résidences principales (80,9 %), 28 résidences secondaires et 26 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Côté cadre local, Antogny-le-Tillac est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 84 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,8 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 3,1 % du parc occupé à titre principal.
32,2 % des logements d'Antogny-le-Tillac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (252 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,2 % des résidences principales.
Antogny-le-Tillac conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,4 %). 53,5 % des ménages d'Antogny-le-Tillac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Antogny-le-Tillac est en contexte de plaine (altitude moyenne: 84 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.