Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 267 logements recensés.
En comparaison, Braslou (à 15 km) enregistre 56,2 % de part de propriétaires
Vaux-sur-Vienne recense 267 logements, dont 242 résidences principales (90,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m).
La structure d'occupation de Vaux-sur-Vienne est caractéristique des communes de propriétaires (87,6 %). 3,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
18,4 % des logements de Vaux-sur-Vienne ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Vaux-sur-Vienne présente un profil énergétique médian: classe C, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (38,0 %).
Le nombre de logements de Vaux-sur-Vienne varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le parc résidentiel de Vaux-sur-Vienne s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 242 résidences principales de Vaux-sur-Vienne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 267 logements dont 242 résidences principales, 14 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 267 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 267 | 260 | 267 |
| Rés. principales | 239 | 235 | 242 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 14 |
| Vacants | 11 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,6 % de propriétaires face à 11,2 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 36 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 134 à 267 logements, soit +99 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 26 | 21 | 26 | 30 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 61 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 286 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 129 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaux-sur-Vienne (prix au m², ventes DVF, tendance).