Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 285 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,1 % à Antogny-Le-Tillac, commune de 485 hab. à 10 km
Sur les 285 logements recensés à Usseau, 248 servent de résidence principale (87,0 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Usseau est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,8 % des résidences principales d'Usseau sont occupées par leur propriétaire, contre 15,1 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,6 % du parc date d'avant 1919, 10,2 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 215 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Usseau reste stable (+1,1 %). 62,5 % des ménages d'Usseau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (248 résidences principales d'Usseau) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 285 logements dont 248 résidences principales, 10 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 285 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 282 | 285 |
| Rés. principales | 250 | 243 | 248 |
| Rés. secondaires | 9 | 19 | 10 |
| Vacants | 18 | 20 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 151 logements, le total atteint 285 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 32 | 32 | 27 | 31 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 89 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Usseau (prix au m², ventes DVF, tendance).