Logement

Le logement à Dangé-Saint-Romain

86220 Vienne 2 959 hab.
Fiche complète

Le parc résidentiel de Dangé-Saint-Romain totalise 1 604 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,5 pièces en moyenne).

Logements 1 604
Résidences principales 88%
Logements vacants 9,9%
DPE dominant D

Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 1 604 logements recensés.

À Dissay (29 km, 3 101 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,1 %

Au recensement INSEE 2022, Dangé-Saint-Romain totalise 1 604 logements dont 87,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 89,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Dangé-Saint-Romain est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en plaine, à 78 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.

La propriété reste majoritaire à Dangé-Saint-Romain: 71,0 % contre 27,4 % de locataires. Le segment social représente 7,0 % du parc occupé à titre principal.

12,9 % des logements de Dangé-Saint-Romain ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,1 % des résidences principales).

Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,6 %). 44,7 % des ménages de Dangé-Saint-Romain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.

Le profil régional — Dangé-Saint-Romain est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 78 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 409 résidences principales de Dangé-Saint-Romain et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.

Le saviez-vous ?

  • Dangé-Saint-Romain est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Vienne. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
4,5 pièces en moyenne
12,9 % d'avant 1919
89 % maisons 1 434 / 1 604
38 % électricité chauffage principal
88 % motorisés 12 % sans voiture

01 Le parc de logements

1 604Logements au total
71,0 %Propriétaires
2,3 %Rés. secondaires
4 %Logements sociaux
+3,6 %Évolution 2016–2022

Le parc comprend 1 604 logements dont 1 409 résidences principales, 37 résidences secondaires et 159 logements vacants.

INSEE · 2022

Répartition du parc

Le graphique détaille la structure des 1 604 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.

INSEE · 2022

Époque de construction

L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.

INSEE · 2022

Nombre de pièces

Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.

INSEE · Recensements

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements1 4981 5481 604
Rés. principales1 3531 3701 409
Rés. secondaires253637
Vacants120142159

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

02 Occupation, confort et motorisation

Statut d'occupation

INSEE · 2022

Répartition par statut

Occupation des résidences principales — 71,0 % appartiennent à leurs occupants, 27,4 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.

Statut en détail
Propriétaires71,0 %
Locataires27,4 %
dont HLM99

Chauffage

INSEE · 2022

Mode de chauffage

Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 17 % de fioul.

Motorisation

INSEE · 2022

Équipement automobile

Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 43 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.

Stationnement
Avec place de stationnement74,4 %

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

03 Évolution historique

1 604Logements en 2022
+107 %Évolution depuis 1968
INSEE · 1968–2022

Évolution du parc depuis 1968

Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 776 à 1 604 logements, soit +107 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.

INSEE · Logements vacants

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 146 132 159 163 165 125
Dont vacants > 2 ans 54 56 56 58 63 81

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

04 Performance énergétique (DPE)

DClasse DPE dominante
231kWh/m²/an en moyenne
15,5 %Passoires (F+G) i
368Diagnostics
ADEME · DPE

Étiquettes énergie & climat

Énergie

A
B
C
D
231 kWh/m²/an
E
F
G

Climat (GES)

A
B
2 716 kg CO2/an
C
D
E
F
G
ADEME · DPE

Distribution DPE

Distribution DPE sur 368 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).

ADEME · GES

Distribution GES

Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.

ADEME · DPE

Consommation par époque de construction

L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 255 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 52 pour le bâti après 2012.

ADEME · DPE

Maisons vs Appartements

Côté maisons, la dominante est ? (231 kWh/m²/an); côté appartements, ? (226).

Comparaison territoriale
Consommation vs département+30 kWh/m²/an
Consommation vs France+28 kWh/m²/an
Passoires vs département+7,0 pts
Passoires vs France+5,6 pts

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

05 Parc social détaillé (RPLS 2025)

Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).

0,0 %Taux de vacance i
1dont PLAI i
12dont PLS i
SDES · RPLS 2025

Typologie des logements sociaux

TypologieNombre
T11
T215
T315
T424
T5+0

Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 25/06/2026
Voir le détail des 4 sources utilisées