Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 166 logements recensés.
À 34 km, La Roquette-sur-Siagne (5 669 hab.) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
Le parc de Tourrette-Levens compte 2 166 logements, dont 259 sont vacants (12,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le pavillonnaire l'emporte largement (74,0 %), le collectif assurant 26,0 % du parc. Le cadre local de Tourrette-Levens est dans le tissu communal de la Côte d'Azur, à une altitude moyenne de 444 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (35 km).
Rares sont les locataires à Tourrette-Levens — 20,0 % seulement contre 75,9 % de propriétaires. Côté logement social, 2,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Tourrette-Levens est en deçà des obligations SRU — 3,7 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 7,4 % de logements d'avant 1919 et 13,3 % postérieurs à 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Tourrette-Levens: classe C en tête et consommation moyenne (180 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 61,4 % des résidences principales.
Tourrette-Levens affiche une croissance de son parc de +3,1 % depuis 2016. 53,2 % des ménages de Tourrette-Levens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tourrette-Levens est dans le tissu communal de la Côte d'Azur. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 444 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (35 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 166 logements dont 1 833 résidences principales, 74 résidences secondaires et 259 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 166 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 983 | 2 101 | 2 166 |
| Rés. principales | 1 736 | 1 842 | 1 833 |
| Rés. secondaires | 83 | 70 | 74 |
| Vacants | 164 | 189 | 259 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 75,9 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (61 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 39 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 011 à 2 166 logements, soit +114 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 172 | 179 | 202 | 201 | 193 | 133 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 41 | 40 | 32 | 48 | 70 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 523 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe A, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 74 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 213 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (184 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (177).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 26 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tourrette-Levens (prix au m², ventes DVF, tendance).