Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 166 logements recensés.
À 34 km, La Roquette-sur-Siagne (5 669 hab.) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
Le parc de Tourrette-Levens compte 2 166 logements, dont 259 sont vacants (12,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 74,0 % de maisons et 26,0 % d'appartements. Tourrette-Levens est dans le tissu communal de la Côte d'Azur, à une altitude moyenne de 444 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (35 km).
Rares sont les locataires à Tourrette-Levens — 20,0 % seulement contre 75,9 % de propriétaires. 2,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 3,7 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Entre héritage et modernité: 7,4 % de logements d'avant 1919 et 13,3 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 183 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 61,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Tourrette-Levens affiche une croissance de son parc de +3,1 % depuis 2016. 53,2 % des ménages de Tourrette-Levens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal de la Côte d'Azur. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 444 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (35 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 166 logements dont 1 833 résidences principales, 74 résidences secondaires et 259 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 166 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 983 | 2 101 | 2 166 |
| Rés. principales | 1 736 | 1 842 | 1 833 |
| Rés. secondaires | 83 | 70 | 74 |
| Vacants | 164 | 189 | 259 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,9 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (61 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 39 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 011 à 2 166 logements, soit +114 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 172 | 179 | 202 | 201 | 193 | 133 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 41 | 40 | 32 | 48 | 70 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 482 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 242 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (186 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (180).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 26 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0