Parc en forte croissance (+11,9 %) porté à 4 952 logements.
À La Salvetat-Saint-Gilles, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 65,2 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Aucamville dispose de 4 952 logements, dont 4 575 résidences principales (92,4 %). Habitat intermédiaire — la maison (48,4 %) coexiste avec l'appartement (51,6 %). Pour mémoire, Aucamville est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans la plaine, à une altitude de 130 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition proche de l'équilibre: 51,3 % de propriétaires et 47,0 % de locataires à Aucamville. Au plan locatif social, 13,2 % des résidences principales sont en HLM. Côté SRU, Aucamville demeure déficitaire avec 17,8 % de logements sociaux face à 20,0 % requis.
Le parc neuf pèse lourd: 27,0 % des logements construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 150 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Côté énergie, le électricité chauffe 57,5 % des résidences principales.
Le parc d'Aucamville s'est étoffé de +11,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 10,4 % sans voiture et 36,7 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 130 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (4 575 résidences principales d'Aucamville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 952 logements dont 4 575 résidences principales, 47 résidences secondaires et 331 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 4 952 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 25 % du parc, contre 26 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 941 | 4 424 | 4 952 |
| Rés. principales | 3 662 | 3 974 | 4 575 |
| Rés. secondaires | 9 | 33 | 47 |
| Vacants | 270 | 417 | 331 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 51,3 % appartiennent à leurs occupants, 47,0 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au électricité, 58 % en électricité, 1 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 678 logements, le total atteint 4 952 en 2022 (+630 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 387 | 420 | 374 | 339 | 382 | 210 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 35 | 49 | 30 | 39 | 73 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 931 diagnostics par étiquette énergétique: 70 % en C, 76 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (168 kWh/m²/an); côté appartements, ? (140).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 194 |
| T3 | 332 |
| T4 | 224 |
| T5+ | 31 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aucamville (prix au m², ventes DVF, tendance).