01 Le parc de logements
Le parc comprend 188 logements dont 169 résidences principales, 2 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 169 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,1 % |
| Logements vacants | 17 | 9,0 % |
Sur les 188 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 17,8 % |
| 1919-1945 | 10 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 30 | 17,8 % |
| 1971-1990 | 22 | 13,0 % |
| 1991-2005 | 35 | 20,7 % |
| 2006-2019 | 42 | 24,9 % |
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 8 | 4,7 % |
| 4 pièces | 47 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 112 | 66,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 175 | 188 |
| Rés. principales | 133 | 160 | 169 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 2 |
| Vacants | 10 | 12 | 17 |
Onard (381 hab., à 3 km) présente 82,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 141 | 83,4 % |
| Locataires (privé) | 27 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,2 % |
| Fioul | 17 | 10,1 % |
| Électricité | 52 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 91 | 53,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 99 |
| Total ménages | 169 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 17 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,8 % |
| 1 voiture | 46 | 27,2 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 71,0 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 71 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 78 | 5 | 15 |
| 1975 | 105 | 85 | 7 | 13 |
| 1982 | 107 | 91 | 3 | 13 |
| 1990 | 108 | 95 | 9 | 4 |
| 1999 | 120 | 104 | 8 | 8 |
| 2006 | 148 | 134 | 9 | 5 |
| 2011 | 149 | 133 | 6 | 10 |
| 2016 | 175 | 160 | 3 | 12 |
| 2022 | 188 | 169 | 2 | 17 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 188 en 2022 (+92 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 13 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 14,3 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 8 | 28,6 % |
| Classe D | 6 | 21,4 % |
| Classe E | 7 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 1 | 3,6 % |
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 28,6 % |
| Classe B | 7 | 25,0 % |
| Classe C | 7 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 7,1 % |
| Classe E | 3 | 10,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 42 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 265 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 42 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Audon dispose de 188 logements, dont 89,9 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Audon se situe dans un environnement une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans la plaine, à une altitude de 31 m, à 44 km du littoral landais.
L'accession à la propriété est la norme à Audon, avec 83,3 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc d'Audon mêle deux époques — 17,8 % avant 1919, 24,9 % après 2006. DPE: classe C en tête et 194 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 53,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 71,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 31 m, à 44 km du littoral landais — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.