1 828 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
63,3 % de part de propriétaires à Pouillon, commune de population comparable à 29 km
Le recensement 2022 fait état de 227 logements vacants sur 1 828 à Tartas (soit 12,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (71,1 %), complétée par 28,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 45 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral landais (44 km).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (60,0 %), devant les locataires (38,0 %). Le logement social occupe une place de 2,5 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Tartas mêle deux époques — 15,7 % avant 1919, 13,9 % après 2006. Côté DPE, le parc de Tartas est dans la moyenne — classe D dominante, 209 kWh/m²/an. 48,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Tartas entre 2016 et 2022 (+3,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,3 % de ménages sans voiture, 38,7 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 45 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral landais (44 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 828 logements dont 1 551 résidences principales, 50 résidences secondaires et 227 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 1 828.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 688 | 1 771 | 1 828 |
| Rés. principales | 1 429 | 1 474 | 1 551 |
| Rés. secondaires | 50 | 31 | 50 |
| Vacants | 209 | 266 | 227 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 60,0 % appartiennent à leurs occupants, 38,0 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 966 à 1 828 logements, soit +89 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 249 | 227 | 243 | 247 | 243 | 171 |
| Dont vacants > 2 ans | 85 | 90 | 65 | 71 | 96 | 91 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 251 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 148 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 216 kWh/m²/an côté maisons, ? à 199 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 25 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tartas (prix au m², ventes DVF, tendance).