Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 2 424 logements recensés.
Druelle Balsac, commune de taille similaire à 26 km, affiche 75,8 % de part de propriétaires
Une part importante des 2 424 logements d'Aubin est vacante (546, soit 22,5 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,1 % de maisons et 21,9 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 327 m d'altitude, dans un relief de collines.
Aubin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,5 %), le locatif ne représentant que 21,1 %. Part du parc social: 4,4 % des résidences principales.
19,0 % des logements d'Aubin ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe C dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,3 % du parc diagnostiqué. 31,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel d'Aubin entre 2016 et 2022 (-2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Aubin: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Aubin est perchée à 327 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Aubin est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Aveyron. (sur 19 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Aubin est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Aveyron. (sur 19 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 424 logements dont 1 741 résidences principales, 137 résidences secondaires et 546 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 424 logements: 72 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 23 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (28 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 557 | 2 485 | 2 424 |
| Rés. principales | 1 857 | 1 806 | 1 741 |
| Rés. secondaires | 159 | 133 | 137 |
| Vacants | 541 | 546 | 546 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,5 % de propriétaires occupants, 21,1 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 621 à 2 424 logements, soit -8 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 619 | 611 | 548 | 566 | 557 | 525 |
| Dont vacants > 2 ans | 421 | 431 | 365 | 348 | 323 | 395 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 658 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 143 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 243 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (232 kWh/m²/an), les appartements ? (193) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 12 |
| T3 | 33 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0