01 Le parc de logements
Le parc comprend 293 logements dont 202 résidences principales, 27 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 202 | 68,9 % |
| Résidences secondaires | 27 | 9,2 % |
| Logements vacants | 64 | 21,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 22 % de logements inoccupés sur un total de 293.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 113 | 56,5 % |
| 1919-1945 | 30 | 15,0 % |
| 1946-1970 | 20 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 18 | 9,0 % |
| 1991-2005 | 10 | 5,0 % |
| 2006-2019 | 9 | 4,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,0 % |
| 2 pièces | 8 | 4,0 % |
| 3 pièces | 33 | 16,3 % |
| 4 pièces | 63 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 47,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 299 | 300 | 293 |
| Rés. principales | 210 | 192 | 202 |
| Rés. secondaires | 32 | 32 | 27 |
| Vacants | 57 | 76 | 64 |
En regard, Veaugues (à 9 km, 593 hab.) affiche 47,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 27 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,2 % de propriétaires face à 13,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 53 | 26,2 % |
| Électricité | 58 | 28,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 86 | 42,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 202 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,5 % |
| 1 voiture | 91 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 102 | 50,5 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 289 | 204 | 47 | 38 |
| 1975 | 265 | 191 | 27 | 47 |
| 1982 | 264 | 186 | 47 | 31 |
| 1990 | 265 | 174 | 53 | 38 |
| 1999 | 273 | 182 | 49 | 42 |
| 2006 | 292 | 206 | 36 | 50 |
| 2011 | 299 | 210 | 32 | 57 |
| 2016 | 300 | 192 | 32 | 76 |
| 2022 | 293 | 202 | 27 | 64 |
Trajectoire de long terme: 289 logements en 1968, 293 en 2022 (+1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 62 | 65 | 58 | 49 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 34 | 38 | 39 | 42 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,0 % |
| Classe C | 4 | 8,2 % |
| Classe D | 15 | 30,6 % |
| Classe E | 10 | 20,4 % |
| Classe F | 13 | 26,5 % |
| Classe G | 6 | 12,2 % |
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,2 % |
| Classe B | 17 | 34,7 % |
| Classe C | 14 | 28,6 % |
| Classe D | 5 | 10,2 % |
| Classe E | 4 | 8,2 % |
| Classe F | 3 | 6,1 % |
| Classe G | 2 | 4,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 334 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 334 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 131 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 21,8 % au millésime INSEE 2022 — 64 logements sur 293. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). La commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 204 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 84,2 % des résidences principales d'Azy sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 56,5 % des logements d'Azy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Azy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 294 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Azy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 50,5 % des ménages d'Azy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est perchée à 204 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 202 résidences principales d'Azy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.