Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 418 logements au total.
À Morogues, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 56,7 %
Les données INSEE 2022 pointent 17,5 % de logements vacants à Veaugues (73 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,2 %). Ce contexte résidentiel — Veaugues est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m — cadre la lecture du parc local.
71,1 % des ménages de Veaugues possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 7,2 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Veaugues présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 32,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Veaugues est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Veaugues: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Veaugues est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Côté topographie, Veaugues se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 418 logements dont 278 résidences principales, 67 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 418 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 396 | 415 | 418 |
| Rés. principales | 291 | 293 | 278 |
| Rés. secondaires | 56 | 64 | 67 |
| Vacants | 49 | 58 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,1 % de propriétaires occupants, 26,0 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (32 %), 31 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 45 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 339 logements à l'origine, 418 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 60 | 55 | 52 | 64 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 32 | 27 | 21 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 88 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 179 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (264 kWh/m²/an), les appartements ? (185) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Veaugues (prix au m², ventes DVF, tendance).