Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 227 logements au total.
À Étréchy (9 km, 408 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,5 %
Le parc de Jalognes compte 227 logements, dont 40 sont vacants (17,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,6 % du parc se compose de maisons (226 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 200 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,2 % des résidences principales de Jalognes sont occupées par leur propriétaire, contre 13,8 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 61,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 240 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,7 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Jalognes entre 2016 et 2022 (+6,1 %). La multi-motorisation est la norme à Jalognes: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Jalognes est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Côté topographie, Jalognes se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 200 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 147 résidences principales, 40 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 227 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 61 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (61 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 214 | 227 |
| Rés. principales | 134 | 138 | 147 |
| Rés. secondaires | 60 | 56 | 40 |
| Vacants | 15 | 20 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,2 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 207 logements à l'origine, 227 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 35 | 37 | 31 | 32 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 184 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 71 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jalognes (prix au m², ventes DVF, tendance).