Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 292 logements recensés.
À titre de comparaison : 85,5 % de part de propriétaires à Bordères, à 7 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Barzun dispose de 292 logements, dont 266 résidences principales (91,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Barzun est dans le piémont pyrénéen atlantique, à 357 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 93,1 % de propriétaires occupants.
Le parc de Barzun combine un noyau ancien (17,5 %) et une couronne plus récente (24,0 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (205 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 36,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Barzun s'est étoffé de +9,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 60,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Barzun est dans le piémont pyrénéen atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 357 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (266 résidences principales de Barzun) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 292 logements dont 266 résidences principales, 5 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 292 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (24 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 268 | 292 |
| Rés. principales | 232 | 245 | 266 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 5 |
| Vacants | 11 | 14 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 93,1 % de propriétaires occupants, 5,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 38 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 292 en 2022 (+156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 19 | 19 | 25 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 115 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 269 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barzun (prix au m², ventes DVF, tendance).