Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 414 logements recensés.
En comparaison, Bordères (à 10 km) enregistre 85,5 % de part de propriétaires
Avec 414 logements dont 88,2 % de résidences principales, Lamarque-Pontacq présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Lamarque-Pontacq est sur les contreforts des Pyrénées, à 442 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 80,0 % des ménages de Lamarque-Pontacq sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Lamarque-Pontacq combine un noyau ancien (16,3 %) et une couronne plus récente (24,0 % après 2006). Le parc de Lamarque-Pontacq consomme plus que la moyenne: C dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 31,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,5 % entre 2016 et 2022. 57,8 % des ménages de Lamarque-Pontacq disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre sur les contreforts des Pyrénées dans lequel s'inscrit Lamarque-Pontacq. Topographie et environnement: à 442 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 414 logements dont 365 résidences principales, 13 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 414 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 368 | 396 | 414 |
| Rés. principales | 329 | 348 | 365 |
| Rés. secondaires | 24 | 19 | 13 |
| Vacants | 14 | 29 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 17,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (31 %), 31 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 37 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 166 logements, le total atteint 414 en 2022 (+149 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 44 | 47 | 43 | 37 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 23 | 24 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (23 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 137 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (177) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamarque-Pontacq (prix au m², ventes DVF, tendance).