01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 86 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,0 % |
| Logements vacants | 11 | 10,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 101 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 27,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 12 | 14,1 % |
| 1991-2005 | 15 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 20 | 23,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 5,8 % |
| 4 pièces | 15 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 76,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 107 | 101 |
| Rés. principales | 85 | 95 | 86 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 4 |
| Vacants | 5 | 11 | 11 |
La part de propriétaires atteint 72,5 % à Peyrouse, commune de 275 hab. à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 91,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 4,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,9 % de propriétaires occupants, 4,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 7,0 % |
| Électricité | 29 | 33,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 44 | 51,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 7 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 86 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,3 % |
| 1 voiture | 25 | 29,1 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 68,6 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 69 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 52 | 3 | 6 |
| 1975 | 55 | 50 | 2 | 3 |
| 1982 | 57 | 52 | 2 | 3 |
| 1990 | 64 | 60 | 1 | 3 |
| 1999 | 71 | 56 | 5 | 10 |
| 2006 | 77 | 70 | 3 | 4 |
| 2011 | 92 | 85 | 2 | 5 |
| 2016 | 107 | 95 | 1 | 11 |
| 2022 | 101 | 86 | 4 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 101 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 75,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 75 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 188 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 162 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 188 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 162 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hours (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Hours comprend 101 logements, dont l'essentiel (85,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Côté cadre local, Hours est une commune du Pays basque ou du Béarn, à 330 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Hours (91,9 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,1 % du parc remonte à avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 182 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,2 %).
Le parc d'Hours a reculé de -5,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Pays basque ou du Béarn. Côté topographie, Hours se trouve à 330 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 86 résidences principales d'Hours et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.