Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
Saint-Hilaire-Taurieux, commune de taille similaire à 3 km, affiche 56,6 % de part de propriétaires
Le parc de Chenailler-Mascheix recense 150 logements en 2022: 106 résidences principales (70,7 %), 28 résidences secondaires et 16 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). Côté cadre local, Chenailler-Mascheix est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 389 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,5 % de propriétaires contre 7,7 % de locataires.
Selon l'INSEE, 35,8 % des logements de Chenailler-Mascheix ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (318 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 44,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (76,4 %).
Chenailler-Mascheix affiche une croissance de son parc de +8,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chenailler-Mascheix est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Chenailler-Mascheix se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 389 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 106 résidences principales de Chenailler-Mascheix et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 106 résidences principales, 28 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 150 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 138 | 150 |
| Rés. principales | 87 | 97 | 106 |
| Rés. secondaires | 31 | 24 | 28 |
| Vacants | 11 | 17 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,5 %, locataires 7,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (76 %), 13 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 107 logements en 1968, 150 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 15 | 16 | 28 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 389 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 168 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenailler-Mascheix (prix au m², ventes DVF, tendance).