Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 147 logements recensés.
Crespières (1 719 hab., à 10 km) présente 77,3 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Flins-sur-Seine totalise 1 147 logements dont 90,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 68,9 % de maisons et 31,1 % d'appartements. Côté cadre local, Flins-sur-Seine est une commune périurbaine francilienne, en plaine, à 62 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Flins-sur-Seine: 73,8 % contre 24,1 % de locataires. Le segment social représente 3,7 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Flins-sur-Seine combine un noyau ancien (14,6 %) et une couronne plus récente (10,5 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Flins-sur-Seine: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Flins-sur-Seine est une commune périurbaine francilienne — éclaire les choix d'habitat localement. Flins-sur-Seine est en plaine, à 62 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 147 logements dont 1 034 résidences principales, 23 résidences secondaires et 91 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 147 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 059 | 1 104 | 1 147 |
| Rés. principales | 999 | 1 002 | 1 034 |
| Rés. secondaires | 6 | 18 | 23 |
| Vacants | 55 | 84 | 91 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,8 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au électricité, 55 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 46 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 505 logements à l'origine, 1 147 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 94 | 106 | 99 | 104 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 11 | 14 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 156 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (255 kWh/m²/an), les appartements ? (207) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 17 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flins-sur-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).