1 806 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, L'étang-La-Ville (à 14 km, 5 157 hab.) affiche 72,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Ecquevilly de 1 806 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,8 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (62,3 %), le collectif assurant 37,7 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en plaine, à 102 m d'altitude.
Avec 66,3 % de propriétaires et 31,1 % de locataires, Ecquevilly se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 16,5 % du parc occupé à titre principal. Le taux SRU communal — 20,0 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
La dynamique de construction récente est sensible — 19,4 % du parc a moins de vingt ans. Bonne tenue énergétique du parc d'Ecquevilly: classe C en tête et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (58,1 %).
Entre 2016 et 2022, Ecquevilly a perdu -3,8 % de logements dans son parc. 44,2 % des ménages d'Ecquevilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ecquevilly est une commune de la couronne périurbaine francilienne. Côté topographie, Ecquevilly se trouve en plaine, à 102 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 639 résidences principales d'Ecquevilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 806 logements dont 1 639 résidences principales, 22 résidences secondaires et 144 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 806 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 547 | 1 877 | 1 806 |
| Rés. principales | 1 446 | 1 636 | 1 639 |
| Rés. secondaires | 4 | 10 | 22 |
| Vacants | 97 | 231 | 144 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,3 % appartiennent à leurs occupants, 31,1 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 58 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 48 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 644 logements en 1968, 1 806 en 2022 (+180 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 127 | 111 | 103 | 176 | 135 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 18 | 11 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 828 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 300 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (209 kWh/m²/an), les appartements ? (170) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 58 |
| T3 | 150 |
| T4 | 105 |
| T5+ | 27 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ecquevilly (prix au m², ventes DVF, tendance).