Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 2 831 logements recensés.
À 20 km, Tain-L'hermitage (5 915 hab.) enregistre 42,3 % de part de propriétaires
La commune compte 2 831 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,2 %). La commune est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,1 %), devant les locataires (26,1 %). Le parc social représente 11,0 % des résidences principales. Le taux SRU communal — 15,1 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Selon l'INSEE, 34,8 % du parc de Chatuzange-le-Goubet remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Chatuzange-le-Goubet se classe bien côté DPE: C en tête et 154 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 41,6 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Chatuzange-le-Goubet a bondi de +21,2 % entre les recensements 2016 et 2022. 58,3 % des ménages de Chatuzange-le-Goubet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Côté topographie, Chatuzange-le-Goubet se trouve perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Chatuzange-le-Goubet est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Drôme. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 831 logements dont 2 643 résidences principales, 56 résidences secondaires et 132 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 831 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 35 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 35 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 002 | 2 335 | 2 831 |
| Rés. principales | 1 896 | 2 194 | 2 643 |
| Rés. secondaires | 36 | 34 | 56 |
| Vacants | 71 | 107 | 132 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,1 % de propriétaires face à 26,1 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 531 à 2 831 logements, soit +433 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 143 | 110 | 144 | 102 | 127 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 22 | 22 | 24 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (52 %), 67 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 216 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (160), appartements classés ? (139), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 89 |
| T3 | 123 |
| T4 | 133 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chatuzange-le-Goubet (prix au m², ventes DVF, tendance).