01 Le parc de logements
Le parc comprend 741 logements dont 515 résidences principales, 99 résidences secondaires et 127 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 515 | 69,5 % |
| Résidences secondaires | 99 | 13,4 % |
| Logements vacants | 127 | 17,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 741 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 238 | 46,2 % |
| 1919-1945 | 79 | 15,3 % |
| 1946-1970 | 59 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 102 | 19,8 % |
| 1991-2005 | 22 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 15 | 2,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 14 | 2,7 % |
| 2 pièces | 35 | 6,8 % |
| 3 pièces | 113 | 21,9 % |
| 4 pièces | 158 | 30,7 % |
| 5 pièces ou plus | 195 | 37,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 742 | 752 | 741 |
| Rés. principales | 495 | 514 | 515 |
| Rés. secondaires | 108 | 128 | 99 |
| Vacants | 138 | 110 | 127 |
Doyet (1 109 hab., à 19 km) présente 59,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 386 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 77 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 35 | 6,8 % |
| Logés gratuitement | 16 | 3,1 % |
La répartition du parc occupé: 75,1 % de propriétaires, 21,8 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 55 | 10,7 % |
| Fioul | 48 | 9,3 % |
| Électricité | 186 | 36,1 % |
| Gaz bouteille | 19 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 207 | 40,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 47 |
| 2 à 4 ans | 76 |
| 5 à 9 ans | 80 |
| 10 ans ou plus | 311 |
| Total ménages | 515 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 72 |
| Sous-occupation modérée | 160 |
| Sous-occupation accentuée | 139 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 80 | 15,5 % |
| 1 voiture | 248 | 48,2 % |
| 2 voitures ou plus | 187 | 36,3 % |
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 724 | 621 | 50 | 53 |
| 1975 | 731 | 537 | 97 | 97 |
| 1982 | 733 | 545 | 119 | 69 |
| 1990 | 797 | 540 | 127 | 130 |
| 1999 | 720 | 500 | 118 | 102 |
| 2006 | 696 | 485 | 110 | 101 |
| 2011 | 742 | 495 | 108 | 138 |
| 2016 | 752 | 514 | 128 | 110 |
| 2022 | 741 | 515 | 99 | 127 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 724 à 741, soit +2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 138 | 148 | 155 | 169 | 160 | 137 |
| Dont vacants > 2 ans | 94 | 97 | 99 | 112 | 105 | 105 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,4 % |
| Classe C | 14 | 6,2 % |
| Classe D | 85 | 37,8 % |
| Classe E | 69 | 30,7 % |
| Classe F | 39 | 17,3 % |
| Classe G | 17 | 7,6 % |
Le graphique décompose les 225 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 2,2 % |
| Classe B | 120 | 53,3 % |
| Classe C | 50 | 22,2 % |
| Classe D | 14 | 6,2 % |
| Classe E | 19 | 8,4 % |
| Classe F | 13 | 5,8 % |
| Classe G | 4 | 1,8 % |
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 353 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 353 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 169 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 13 | 1 |
| Classe D | 54 | 31 |
| Classe E | 62 | 7 |
| Classe F | 36 | 3 |
| Classe G | 17 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (289), appartements classés ? (241), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 29 |
| T2 | 5 |
| T3 | 14 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buxières-les-Mines (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Buxières-les-Mines comprend 741 logements en 2022, mais 127 d'entre eux (17,1 %) sont vacants. Une typologie quasi monomorphe — 92,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Buxières-les-Mines est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 302 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 75,1 % des ménages de Buxières-les-Mines sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 6,8 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Buxières-les-Mines porte la trace d'une construction ancienne: 46,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Buxières-les-Mines, le parc fait moins bien que le repère national: D et 281 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 24,9 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 15,5 % des ménages de Buxières-les-Mines n'ont pas de voiture, 36,3 % en possèdent au moins deux.
Buxières-les-Mines est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 302 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.