Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 418 logements au total.
Bréville (436 hab., à 15 km) présente 60,3 % de part de propriétaires
Avec 418 logements dont 327 résidences principales, 59 résidences secondaires et 32 vacants, Aumagne combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,0 % du parc se compose de maisons (414 unités). Ce contexte résidentiel — Aumagne est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à basse altitude (35 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Aumagne compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,6 %), le locatif ne représentant que 11,6 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 223 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,3 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 44,3 % des ménages d'Aumagne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Aumagne s'inscrit dans un territoire à basse altitude (35 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 418 logements dont 327 résidences principales, 59 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 418 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 385 | 411 | 418 |
| Rés. principales | 307 | 321 | 327 |
| Rés. secondaires | 41 | 42 | 59 |
| Vacants | 36 | 47 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,6 %, locataires 11,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 48 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 305 à 418, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 53 | 51 | 53 | 50 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 33 | 25 | 22 | 19 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 141 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aumagne (prix au m², ventes DVF, tendance).