Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 133 logements recensés.
À 3 km, Daignac (473 hab.) enregistre 71,6 % de part de propriétaires
133 logements composent le parc de Blésignac en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Blésignac est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,7 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,5 % du parc date d'avant 1919, 18,5 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 198 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le électricité équipe 44,8 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,1 % entre 2016 et 2022. 62,4 % des ménages de Blésignac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu communal du littoral atlantique dans lequel s'inscrit Blésignac. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (125 résidences principales de Blésignac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 125 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 133 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 123 | 133 |
| Rés. principales | 110 | 112 | 125 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 7 | 9 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,7 %, locataires 9,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 51 à 133 logements, soit +161 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (58 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 184 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 184 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blésignac (prix au m², ventes DVF, tendance).