Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 215 logements au total.
En regard, Grézillac (à 3 km, 693 hab.) affiche 64,7 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Daignac totalise 215 logements dont 94,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Daignac (75,5 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 189 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (55,4 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Daignac entre 2016 et 2022 (-0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Daignac: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Daignac est à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 204 résidences principales de Daignac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Daignac est la commune ayant le moins de logements vacants du département Gironde. (sur 534 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 204 résidences principales, 10 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 215 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 217 | 215 |
| Rés. principales | 183 | 196 | 204 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 10 |
| Vacants | 17 | 11 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,5 % de propriétaires, 21,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 133 logements à l'origine, 215 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 23 | 25 | 21 | 25 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 207 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 207 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Daignac (prix au m², ventes DVF, tendance).