Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 495 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Junas (6 km) affiche 69,3 %
Les données INSEE 2022 indiquent 495 logements à Saussines, dont 88,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,5 % de maisons individuelles. Saussines est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, dans un relief de plaine, à 46 m d'altitude en moyenne.
Majorité de propriétaires à Saussines (69,9 %), complétée par 27,4 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Saussines mêle deux époques — 17,0 % avant 1919, 16,1 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Saussines, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 154 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 63,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Saussines: +5,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 46 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (436 résidences principales de Saussines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 495 logements dont 436 résidences principales, 36 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 495 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 439 | 469 | 495 |
| Rés. principales | 374 | 409 | 436 |
| Rés. secondaires | 34 | 36 | 36 |
| Vacants | 30 | 25 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,9 % appartiennent à leurs occupants, 27,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (64 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 137 logements, le total atteint 495 en 2022 (+261 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 43 | 41 | 47 | 58 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 92 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 65 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe A, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 171 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 58 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (145), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saussines (prix au m², ventes DVF, tendance).