Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 991 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Boisseron (5 km) affiche 69,2 %
Le parc de Villevieille rassemble 991 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (846 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 90,9 % du parc. Ancrage local: la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à basse altitude (65 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Villevieille est caractéristique des communes de propriétaires (79,9 %).
L'ancienneté du parc de Villevieille mêle deux époques — 10,2 % avant 1919, 24,1 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 54,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Villevieille a vu son parc croître de +15,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villevieille: 50,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (65 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 991 logements dont 846 résidences principales, 50 résidences secondaires et 95 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 991 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 787 | 860 | 991 |
| Rés. principales | 699 | 740 | 846 |
| Rés. secondaires | 44 | 47 | 50 |
| Vacants | 45 | 74 | 95 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,9 % de propriétaires occupants, 17,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 195 logements en 1968, 991 en 2022 (+408 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 58 | 69 | 69 | 74 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 65 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (51 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 201 kWh/m²/an, contre 72 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 150 kWh/m²/an côté maisons, ? à 145 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villevieille (prix au m², ventes DVF, tendance).