Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 420 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,2 % à Crampagna, commune de 980 hab. à 16 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 420 logements de Bonnac se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,9 % / 8,6 % / 9,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,1 % du parc se compose de maisons (391 unités). Ancrage local: la commune est une commune du piémont pyrénéen, à 309 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,0 % de propriétaires contre 20,1 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,6 % avant 1919 et 14,5 % depuis 2006. Le parc de Bonnac cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 194 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,3 %).
Bonnac affiche une croissance de son parc de +7,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du piémont pyrénéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Bonnac est à 309 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 344 résidences principales de Bonnac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 420 logements dont 344 résidences principales, 36 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 420.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 381 | 390 | 420 |
| Rés. principales | 314 | 318 | 344 |
| Rés. secondaires | 26 | 25 | 36 |
| Vacants | 41 | 47 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,0 %, locataires 20,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 234 à 420, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 49 | 61 | 46 | 45 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 23 | 21 | 22 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe A, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 240 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (200), appartements classés ? (162), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonnac (prix au m², ventes DVF, tendance).