Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 172 logements au total.
À titre de comparaison : 40,3 % de part de propriétaires à Nanteuil-Auriac-De-Bourzac, à 12 km
Le parc de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) cumule 172 logements au millésime 2022: 69,2 % en résidence principale, 20,9 % en secondaire, 9,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (171 unités). Côté cadre local, Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 106 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (81,3 %).
Le bâti de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est notablement ancien: 50,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 265 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,0 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,2 % entre 2016 et 2022. 48,7 % des ménages de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 106 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (119 résidences principales de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 172 logements dont 119 résidences principales, 36 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 172 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 165 | 172 |
| Rés. principales | 113 | 124 | 119 |
| Rés. secondaires | 23 | 26 | 36 |
| Vacants | 20 | 15 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,3 % de propriétaires, 17,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 164 à 172, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 31 | 35 | 34 | 52 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 284 kWh/m²/an, contre 284 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0