Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 270 logements au total.
À Petit-Bersac (12 km, 184 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,5 %
Le parc de Juignac est marqué par la villégiature — 77 résidences secondaires sur 270 logements (28,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. Juignac est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m).
La détention de son logement domine très largement à Juignac (82,5 % de propriétaires).
36,7 % des logements de Juignac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 295 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. 34,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,1 %). La multi-motorisation est la norme à Juignac: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Juignac est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Juignac est en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 169 résidences principales de Juignac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 270 logements dont 169 résidences principales, 77 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 270 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 257 | 270 |
| Rés. principales | 155 | 160 | 169 |
| Rés. secondaires | 60 | 64 | 77 |
| Vacants | 17 | 33 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 12,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 187 à 270, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 54 | 56 | 48 | 52 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 27 | 30 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 274 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0