Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 432 logements au total.
À 11 km, Épieds (711 hab.) enregistre 75,2 % de part de propriétaires
Bournand affiche 12,3 % de logements vacants (53 unités sur 432), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,8 % de maisons. Bournand est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Bournand est caractéristique des communes de propriétaires (81,0 %). Part du parc social: 5,6 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Bournand: 29,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 45,5 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Bournand: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bournand est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 432 logements dont 358 résidences principales, 20 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 432 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 353 | 422 | 432 |
| Rés. principales | 308 | 351 | 358 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 20 |
| Vacants | 20 | 48 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 260 à 432 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 40 | 40 | 44 | 50 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 15 | 19 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 90 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 282 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 15 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bournand (prix au m², ventes DVF, tendance).