Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 252 logements recensés.
À 12 km, Mouzillon (2 893 hab.) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
1 252 logements composent le parc de Boussay en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,1 % de maisons individuelles (1 178 unités). Boussay est une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 85 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,5 % de propriétaires contre 15,7 % de locataires.
Le bâti de Boussay s'étend d'un noyau historique (13,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,6 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 208 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 33,6 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boussay: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la façade atlantique française: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 85 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 252 logements dont 1 153 résidences principales, 24 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 252 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 097 | 1 158 | 1 252 |
| Rés. principales | 1 016 | 1 031 | 1 153 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 24 |
| Vacants | 56 | 103 | 74 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 83,5 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 586 logements à l'origine, 1 252 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 91 | 95 | 89 | 73 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 29 | 29 | 21 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 297 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 237 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (208 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 18 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boussay (prix au m², ventes DVF, tendance).