Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 130 logements au total.
La part de propriétaires atteint 62,0 % à Saint-Félix, commune de 102 hab. à 6 km
Sur les 130 logements de Brie-sous-Chalais, 33,1 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Le cadre local de Brie-sous-Chalais est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 95 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 267 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,4 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 43,8 % des ménages de Brie-sous-Chalais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Brie-sous-Chalais appartient au tissu dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en plaine, à 95 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 130 logements dont 80 résidences principales, 43 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 130 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 33 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 128 | 130 |
| Rés. principales | 72 | 75 | 80 |
| Rés. secondaires | 34 | 30 | 43 |
| Vacants | 15 | 23 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,5 % de propriétaires, 17,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 50 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 80 logements à l'origine, 130 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 24 | 24 | 16 | 19 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 39 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brie-sous-Chalais (prix au m², ventes DVF, tendance).