Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 821 logements au total.
La part de propriétaires atteint 59,5 % à Sennely, commune de 677 hab. à 16 km
Au millésime 2022, la commune compte 243 résidences secondaires dans son parc, soit 29,6 % — un niveau élevé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. Côté cadre local, Brinon-sur-Sauldre est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans la plaine, à une altitude de 139 m.
Selon l'INSEE, 70,6 % des résidences principales de Brinon-sur-Sauldre sont occupées par leurs propriétaires, 25,2 % par des locataires. Le parc social représente 5,4 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Brinon-sur-Sauldre: 34,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Brinon-sur-Sauldre présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 19,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (34,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Brinon-sur-Sauldre entre 2016 et 2022 (+0,6 %). 44,9 % des ménages de Brinon-sur-Sauldre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Brinon-sur-Sauldre est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 139 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Brinon-sur-Sauldre est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Cher. (sur 97 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 821 logements dont 499 résidences principales, 243 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 821.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 794 | 816 | 821 |
| Rés. principales | 502 | 502 | 499 |
| Rés. secondaires | 198 | 206 | 243 |
| Vacants | 94 | 108 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,6 % appartiennent à leurs occupants, 25,2 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 29 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 614 à 821, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 119 | 119 | 118 | 132 | 99 | 91 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 52 | 53 | 52 | 54 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 159 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (246).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0