Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 821 logements au total.
La part de propriétaires atteint 59,5 % à Sennely, commune de 677 hab. à 16 km
Au millésime 2022, la commune compte 243 résidences secondaires dans son parc, soit 29,6 % — un niveau élevé. Une typologie quasi monomorphe — 95,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Brinon-sur-Sauldre est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans la plaine, à une altitude de 139 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 70,6 % des résidences principales de Brinon-sur-Sauldre sont occupées par leurs propriétaires, 25,2 % par des locataires. La part HLM atteint 5,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Brinon-sur-Sauldre: 34,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Brinon-sur-Sauldre, le parc fait moins bien que le repère national: E et 257 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,2 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Brinon-sur-Sauldre entre 2016 et 2022 (+0,6 %). 44,9 % des ménages de Brinon-sur-Sauldre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 139 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Brinon-sur-Sauldre est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Cher. (sur 97 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 821 logements dont 499 résidences principales, 243 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 821.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 794 | 816 | 821 |
| Rés. principales | 502 | 502 | 499 |
| Rés. secondaires | 198 | 206 | 243 |
| Vacants | 94 | 108 | 78 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 70,6 % appartiennent à leurs occupants, 25,2 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 29 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 614 à 821, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 119 | 119 | 118 | 132 | 99 | 91 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 52 | 53 | 52 | 54 | 64 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 35 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 164 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (257).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 11 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brinon-sur-Sauldre (prix au m², ventes DVF, tendance).