Palmarès des communes de Cher
par taux de résidences secondaires

Sainte-Montaine arrive en tête de ce classement dans le Cher avec 48,84 %, devant Saint-Céols (43,75 %) et Neuilly-en-Sancerre (39,82 %). Sur les 283 communes classées dans le Cher, la médiane s'établit à 13,04 % (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

13,93 %
Moyenne départementale
13,04 %
Médiane
48,84 %
Max. — Sainte-Montaine
0,27 %
Min. — Morthomiers
283 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Sainte-Montaine

Sainte-Montaine

18700
Population 166 hab. Taux de résidences secondaires 48,84 %

Avec près de la moitié de son parc immobilier constitué de résidences secondaires (48,8 %), Sainte-Montaine présente un marché très orienté vers la villégiature. Son prix au m² pour les maisons, à 1 812 euros, est l'un des plus élevés du top 10, tandis que la part de propriétaires occupants (68,2 %) est relativement basse. Cette configuration, associée à un taux de logements vacants de 10,7 %, dessine le portrait d'une commune rurale où l'immobilier de loisir joue un rôle prépondérant.

#2 Saint-Céols

Saint-Céols

18220
Population 16 hab. Taux de résidences secondaires 43,75 %

Saint-Céols se hisse à la seconde place avec un taux de résidences secondaires de 43,8 %, un chiffre d'autant plus significatif que la commune ne compte que 16 habitants et un parc total de 16 logements. La part de propriétaires occupants y est de 57,1 %, et les logements vacants représentent 12,5 % du parc. Ces données révèlent un petit village du Cher où le marché immobilier est presque exclusivement tourné vers l'habitat occasionnel.

#3 Neuilly-en-Sancerre

Neuilly-en-Sancerre

18250
Population 244 hab. Taux de résidences secondaires 39,82 %

Neuilly-en-Sancerre affiche un taux de 39,8 % de résidences secondaires, un niveau élevé pour une commune de 244 habitants. Son marché immobilier se caractérise par un prix au m² très accessible, à 667 euros, et une écrasante majorité de propriétaires occupants (86,4 %). Le très faible taux de logements vacants (1,8 %) suggère une demande soutenue pour ce type d'habitat dans cette zone rurale.

#4 Saint-Jeanvrin

Saint-Jeanvrin

18370
Population 169 hab. Taux de résidences secondaires 36,36 %

À Saint-Jeanvrin, plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire (36,4 %). Cette commune rurale présente un prix au m² modéré de 676 euros et une très forte proportion de propriétaires occupants (88,8 %). Le taux de logements vacants, à 7,7 %, reste contenu, indiquant un parc immobilier qui, bien que marqué par la villégiature, conserve une base résidentielle solide.

#5 Groises

Groises

18140
Population 129 hab. Taux de résidences secondaires 36,13 %

Groises se distingue par un taux de résidences secondaires de 36,1 %, pour un parc total de 120 logements. Le prix au m² des maisons y est de 678 euros et la part des propriétaires occupants atteint 87,1 %. Avec un taux de logements vacants de 10,8 %, cette petite commune rurale présente un marché immobilier partagé entre résidents permanents et acquéreurs pour des séjours occasionnels.

#6 Touchay

Touchay

18160
Population 220 hab. Taux de résidences secondaires 35,89 %

Touchay enregistre 35,9 % de résidences secondaires. Le prix au m² des maisons y est légèrement supérieur à la moyenne du classement, à 886 euros, tandis que la part de propriétaires occupants est très élevée (89,9 %). Le faible taux de logements vacants (3,8 %) laisse penser que le marché, bien que attractif pour les résidences de loisir, n'est pas sous tension.

#7 Assigny

Assigny

18260
Population 159 hab. Taux de résidences secondaires 33,56 %

Assigny présente un profil immobilier singulier avec 33,6 % de résidences secondaires et un prix au m² exceptionnellement haut pour le Cher, à 2 415 euros. La part de propriétaires occupants est de 83,5 %, mais le taux de logements vacants atteint 14,1 %. Cette commune rurale semble attirer une clientèle spécifique, faisant de son marché immobilier un cas à part dans le département.

#8 Saint-Saturnin

Saint-Saturnin

18370
Population 446 hab. Taux de résidences secondaires 33,26 %

Saint-Saturnin, avec 446 habitants, compte 33,3 % de résidences secondaires. Son marché se caractérise par le prix au m² le plus bas du top 10 (602 euros) et une très forte proportion de propriétaires occupants (89,8 %). Cependant, le taux de logements vacants est élevé à 16,5 %, signalant peut-être un parc ancien ou des difficultés de mise sur le marché.

#9 Le Noyer

Le Noyer

18260
Population 246 hab. Taux de résidences secondaires 32,17 %

Le Noyer affiche un taux de 32,2 % de résidences secondaires. Le prix au m² des maisons y est de 929 euros et la part de propriétaires occupants s'élève à 84,4 %. Avec un taux de logements vacants de 11,3 %, cette commune rurale illustre un équilibre entre habitat permanent et immobilier de loisir, ce dernier représentant une part conséquente du parc.

Classement complet

10
Sidiailles 18270
31,60 %
11
La Celette 18360
30,99 %
12
Vinon 18300
30,09 %
13
Rezay 18170
29,90 %
14
Ids-Saint-Roch 18170
29,84 %
15
Sens-Beaujeu 18300
29,79 %
16
Brinon-sur-Sauldre 18410
29,63 %
17
Villegenon 18260
29,55 %
18
Bannegon 18210
28,77 %
19
Givardon 18600
28,69 %
20
Lugny-Champagne 18140
27,97 %
21
La Chapelotte 18250
27,94 %
22
Genouilly 18310
27,79 %
23
Préveranges 18370
27,31 %
24
Mornay-Berry 18350
27,21 %
25
Neuvy-Deux-Clochers 18250
27,07 %
26
La Perche 18200
26,94 %
27
Concressault 18260
26,67 %
28
Barlieu 18260
26,23 %
29
Thou 18260
26,23 %
30
Crézançay-sur-Cher 18190
25,58 %
31
Presly 18380
25,41 %
32
Le Pondy 18210
25,21 %
33
Sury-Ès-Bois 18260
25,19 %
34
Nançay 18330
24,68 %
35
Herry 18140
24,16 %
36
Ménétréol-sous-Sancerre 18300
24,10 %
37
Ménétréol-sur-Sauldre 18700
24,00 %
38
Cornusse 18350
23,95 %
39
Gardefort 18300
23,81 %
40
Santranges 18240
23,71 %
41
Neuilly-en-Dun 18600
23,63 %
42
Jars 18260
23,54 %
43
Neuvy-Le-Barrois 18600
23,47 %
44
Subligny 18260
23,44 %
45
Sévry 18140
23,26 %
46
Bessais-Le-Fromental 18210
23,20 %
47
Feux 18300
23,11 %
48
Apremont-sur-Allier 18150
22,95 %
49
Loye-sur-Arnon 18170
22,87 %
50
Ennordres 18380
22,73 %
51
Chassy 18800
22,70 %
52
Crézancy-en-Sancerre 18300
22,65 %
53
Maisonnais 18170
22,61 %
54
Saint-Symphorien 18190
22,58 %
55
Verneuil 18210
22,58 %
56
Vereaux 18600
22,33 %
57
Garigny 18140
22,22 %
58
Saint-Maur 18270
22,17 %
59
Saint-Pierre-Les-Bois 18170
22,12 %
60
Saint-Bouize 18300
22,08 %
61
Saint-Vitte 18360
21,57 %
62
Neuvy-sur-Barangeon 18330
21,54 %
63
Saint-Martin-Des-Champs 18140
21,36 %
64
Chaumont 18350
21,21 %
65
Ourouer-Les-Bourdelins 18350
21,20 %
66
Épineuil-Le-Fleuriel 18360
21,18 %
67
Saint-Hilaire-en-Lignières 18160
21,08 %
68
Chambon 18190
20,72 %
69
Cogny 18130
20,69 %
70
Thauvenay 18300
20,36 %
71
Germigny-L'exempt 18150
20,35 %
72
Savigny-en-Sancerre 18240
20,26 %
73
Clémont 18410
20,21 %
74
Villecelin 18160
20,00 %
75
Faverdines 18360
19,79 %
76
Charly 18350
19,76 %
77
Corquoy 18190
19,75 %
78
Ineuil 18160
19,65 %
79
Saint-Priest-La-Marche 18370
19,62 %
80
Humbligny 18250
19,44 %
81
Graçay 18310
19,26 %
82
Précy 18140
19,17 %
83
Montigny 18250
19,07 %
84
Ardenais 18170
18,85 %
85
Saint-Aignan-Des-Noyers 18600
18,75 %
86
Beddes 18370
18,67 %
87
Sagonne 18600
18,62 %
88
Culan 18270
18,54 %
89
Morogues 18220
18,47 %
90
Augy-sur-Aubois 18600
18,23 %
91
Sainte-Gemme-en-Sancerrois 18240
18,15 %
92
Jussy-Le-Chaudrier 18140
18,00 %
93
Jalognes 18300
17,62 %
94
Sainte-Thorette 18500
17,58 %
95
Saint-Christophe-Le-Chaudry 18270
17,57 %
96
Sancerre 18300
17,40 %
97
Farges-Allichamps 18200
17,39 %
98
Verdigny 18300
17,10 %
99
Croisy 18350
17,05 %
100
Vesdun 18360
16,96 %
101
Ainay-Le-Vieil 18200
16,90 %
102
Saint-Léger-Le-Petit 18140
16,79 %
103
Sury-en-Vaux 18300
16,63 %
104
Oizon 18700
16,53 %
105
Reigny 18270
16,34 %
106
Lignières 18160
16,06 %
107
Blet 18350
16,03 %
108
Veaugues 18300
16,03 %
109
Bussy 18130
16,02 %
110
La Celle 18200
16,00 %
111
Lantan 18130
15,94 %
112
Charentonnay 18140
15,92 %
113
Bruère-Allichamps 18200
15,90 %
114
Marçais 18170
15,90 %
115
Achères 18250
15,86 %
116
Couy 18140
15,69 %
117
Saint-Outrille 18310
15,69 %
118
Poisieux 18290
15,67 %
119
Coust 18210
15,61 %
120
Chalivoy-Milon 18130
15,58 %
121
Saint-Baudel 18160
15,42 %
122
Mornay-sur-Allier 18600
15,38 %
123
Thaumiers 18210
15,19 %
124
Saint-Hilaire-De-Gondilly 18320
15,00 %
125
Menetou-Couture 18320
14,91 %
126
Menetou-Râtel 18300
14,81 %
127
La Groutte 18200
14,71 %
128
Châteaumeillant 18370
14,43 %
129
Morlac 18170
14,42 %
130
La Celle-Condé 18160
14,38 %
131
Ivoy-Le-Pré 18380
14,34 %
132
Bué 18300
14,22 %
133
Nohant-en-Graçay 18310
14,14 %
134
La Chapelle-Hugon 18150
14,10 %
135
Couargues 18300
13,94 %
136
Meillant 18200
13,90 %
137
Étréchy 18800
13,74 %
138
Ignol 18350
13,73 %
139
Sancergues 18140
13,56 %
140
Lapan 18340
13,39 %
141
Saint-Georges-sur-La-Prée 18100
13,37 %
142
Saugy 18290
13,04 %
143
Quantilly 18110
13,01 %
144
Flavigny 18350
13,01 %
145
Saulzais-Le-Potier 18360
12,99 %
146
La Chapelle-Montlinard 18140
12,84 %
147
Sury-Près-Léré 18240
12,75 %
148
Dampierre-en-Crot 18260
12,58 %
149
Méry-Ès-Bois 18380
12,12 %
150
Mareuil-sur-Arnon 18290
12,05 %
151
Cerbois 18120
11,82 %
152
Dampierre-en-Graçay 18310
11,67 %
153
Saint-Satur 18300
11,56 %
154
Argenvières 18140
11,52 %
155
Nozières 18200
11,11 %
156
Tendron 18350
11,11 %
157
Vailly-sur-Sauldre 18260
10,95 %
158
Raymond 18130
10,89 %
159
Brinay 18120
10,82 %
160
Belleville-sur-Loire 18240
10,81 %
161
Saint-Laurent 18330
10,79 %
162
Henrichemont 18250
10,72 %
163
Vernais 18210
10,71 %
164
Uzay-Le-Venon 18190
10,70 %
165
Bannay 18300
10,67 %
166
Venesmes 18190
10,56 %
167
Saint-Pierre-Les-Étieux 18210
10,55 %
168
Preuilly 18120
10,55 %
169
Argent-sur-Sauldre 18410
10,36 %
170
Arcomps 18200
10,17 %
171
Villequiers 18800
10,16 %
172
Le Châtelet 18170
9,96 %
173
Léré 18240
9,95 %
174
Vouzeron 18330
9,93 %
175
Vallenay 18190
9,82 %
176
Gron 18800
9,74 %
177
Cuffy 18150
9,69 %
178
Villabon 18800
9,51 %
179
Boulleret 18240
9,27 %
180
Montlouis 18160
9,23 %
181
Azy 18220
9,22 %
182
Lazenay 18120
9,09 %
183
Charenton-Du-Cher 18210
9,05 %
184
Lury-sur-Arnon 18120
8,93 %
185
Limeux 18120
8,70 %
186
Arpheuilles 18200
8,57 %
187
Saint-Loup-Des-Chaumes 18190
8,48 %
188
Osmery 18130
8,44 %
189
Grossouvre 18600
8,33 %
190
Parnay 18130
8,33 %
191
Blancafort 18410
8,17 %
192
Saint-Ambroix 18290
8,11 %
193
Thénioux 18100
8,06 %
194
Torteron 18320
8,00 %
195
Aubinges 18220
7,92 %
196
Allogny 18110
7,90 %
197
Parassy 18220
7,47 %
198
Chavannes 18190
7,37 %
199
Plou 18290
7,27 %
200
Chaumoux-Marcilly 18140
7,25 %
201
Bouzais 18200
7,24 %
202
Massay 18120
7,18 %
203
Chezal-Benoît 18160
7,00 %
204
Marseilles-Lès-Aubigny 18320
6,81 %
205
Méry-sur-Cher 18100
6,81 %
206
Jouet-sur-L'aubois 18320
6,69 %
207
Colombiers 18200
6,67 %
208
Farges-en-Septaine 18800
6,41 %
209
Osmoy 18390
6,32 %
210
Saint-Denis-De-Palin 18130
6,21 %
211
La Chapelle-D'angillon 18380
6,21 %
212
Saint-Germain-Des-Bois 18340
6,12 %
213
Soulangis 18220
6,11 %
214
Annoix 18340
6,11 %
215
Civray 18290
5,95 %
216
Sancoins 18600
5,86 %
217
Châteauneuf-sur-Cher 18190
5,85 %
218
Menetou-Salon 18510
5,77 %
219
Drevant 18200
5,70 %
220
Orcenais 18200
5,67 %
221
Nérondes 18350
5,59 %
222
Chéry 18120
5,51 %
223
Le Chautay 18150
5,37 %
224
La Guerche-sur-L'aubois 18150
5,37 %
225
Saint-Palais 18110
5,33 %
226
Bengy-sur-Craon 18520
5,23 %
227
Sainte-Solange 18220
5,17 %
228
Aubigny-sur-Nère 18700
5,00 %
229
Vornay 18130
4,81 %
230
Cours-Les-Barres 18320
4,47 %
231
Brécy 18220
4,46 %
232
Chârost 18290
4,43 %
233
Saint-Just 18340
4,43 %
234
Lunery 18400
4,38 %
235
Arçay 18340
4,35 %
236
Primelles 18400
4,20 %
237
Saint-Amand-Montrond 18200
4,14 %
238
Baugy 18800
4,13 %
239
Vignoux-sur-Barangeon 18500
4,11 %
240
Marmagne 18500
4,01 %
241
Jussy-Champagne 18130
4,00 %
242
Quincy 18120
3,98 %
243
Vignoux-sous-Les-Aix 18110
3,85 %
244
Savigny-en-Septaine 18390
3,81 %
245
Saint-Éloy-De-Gy 18110
3,68 %
246
Berry-Bouy 18500
3,35 %
247
Méreau 18120
3,26 %
248
Saint-Florent-sur-Cher 18400
3,18 %
249
Beffes 18320
3,17 %
250
Villeneuve-sur-Cher 18400
3,06 %
251
Foëcy 18500
2,98 %
252
Saint-Hilaire-De-Court 18100
2,95 %
253
Orval 18200
2,94 %
254
Saint-Georges-sur-Moulon 18110
2,91 %
255
Bourges 18000
2,84 %
256
Dun-sur-Auron 18130
2,81 %
257
Saint-Caprais 18400
2,80 %
258
Rians 18220
2,75 %
259
Senneçay 18340
2,50 %
260
Moulins-sur-Yèvre 18390
2,49 %
261
Saint-Martin-D'auxigny 18110
2,43 %
262
Les Aix-D'angillon 18220
2,31 %
263
Allouis 18500
2,18 %
264
Mehun-sur-Yèvre 18500
2,11 %
265
Vorly 18340
2,11 %
266
Lissay-Lochy 18340
2,00 %
267
Saint-Georges-De-Poisieux 18200
1,89 %
268
Levet 18340
1,88 %
269
Vasselay 18110
1,85 %
270
Crosses 18340
1,69 %
271
Vierzon 18100
1,67 %
272
Fussy 18110
1,60 %
273
Le Subdray 18570
1,55 %
274
Pigny 18110
1,41 %
275
Plaimpied-Givaudins 18340
1,22 %
276
Trouy 18570
0,97 %
277
Avord 18520
0,94 %
278
Saint-Germain-Du-Puy 18390
0,78 %
279
Saint-Doulchard 18230
0,77 %
280
La Chapelle-Saint-Ursin 18570
0,60 %
281
Saint-Michel-De-Volangis 18390
0,47 %
282
Soye-en-Septaine 18340
0,39 %
283
Morthomiers 18570
0,27 %
Voir aussi
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FAQ — taux de résidences secondaires Cher

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Cher ?

Sainte-Montaine arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Cher avec 48,84 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Cher ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Cher : 1) Sainte-Montaine, 2) Saint-Céols, 3) Neuilly-en-Sancerre.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Cher ?

Morthomiers est classée dernière (283e) avec 0,27 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 283 communes de Cher.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Cher par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Cher est de 13,93 %. La médiane se situe à 13,04 %.

Combien de communes de Cher dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

135 communes sur 283 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (13,93 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Cher ?

Sainte-Montaine affiche 48,84 %, contre 0,27 % pour Morthomiers. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 48,57 %.

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