Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 613 logements recensés.
À Châteauneuf-Villevieille, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 65,7 %
Le parc résidentiel de Cantaron compte 613 logements à l'issue du recensement 2022, dont 546 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,9 % de maisons individuelles (551 unités). La commune est dans le tissu communal de la Côte d'Azur, sur un relief modérément vallonné, à 380 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral azuréen, à 34 km environ.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (11,2 % avant 1919) et constructions récentes (8,2 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (56,8 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,2 %). Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cantaron est dans le tissu communal de la Côte d'Azur. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 380 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral azuréen, à 34 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Cantaron est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Alpes-Maritimes. (sur 47 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 613 logements dont 546 résidences principales, 22 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 613 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 582 | 612 | 613 |
| Rés. principales | 512 | 540 | 546 |
| Rés. secondaires | 27 | 39 | 22 |
| Vacants | 42 | 33 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,3 % appartiennent à leurs occupants, 9,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au électricité, 57 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 269 logements à l'origine, 613 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 39 | 49 | 54 | 47 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 15 | 15 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 89 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 123 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 242 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (206 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0