Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 78 logements au total.
En comparaison, Ruffiac (à 10 km) enregistre 68,7 % de part de propriétaires
Le parc de Cauvignac recense 78 logements en 2022: 62 résidences principales (79,5 %), 8 résidences secondaires et 8 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). La commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (127 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc de Cauvignac est dans la moyenne — classe D dominante, 196 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,8 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 54,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,3 %). Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Cauvignac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Cauvignac s'inscrit dans un territoire à basse altitude (127 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 62 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 78 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 39 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 39 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 79 | 78 |
| Rés. principales | 62 | 64 | 62 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 8 |
| Vacants | 5 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 17,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 53 logements, le total atteint 78 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 141 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 141 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cauvignac (prix au m², ventes DVF, tendance).