Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
À Ruffiac (10 km, 179 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,7 %
Le parc de Marions cumule 123 logements au millésime 2022: 77,2 % en résidence principale, 14,6 % en secondaire, 8,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (121 unités). Marions est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Marions, avec 76,3 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Marions: 43,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Marions se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 179 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,9 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Marions: +7,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Marions est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 95 résidences principales, 18 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 123 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 114 | 123 |
| Rés. principales | 86 | 87 | 95 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 18 |
| Vacants | 15 | 15 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 83 à 123, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 11 | 16 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 62 % des diagnostics, et 65 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (54 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0