Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 690 logements au total.
Aillas (786 hab., à 9 km) présente 61,1 % de part de propriétaires
690 logements recensés à Grignols, répartis entre 572 résidences principales, 52 secondaires et 66 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,5 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Grignols est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 116 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 62,8 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 6,6 % dans le parc de résidences principales.
Parc notablement ancien à Grignols: 26,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 193 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (36,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Grignols reste stable (+1,0 %). 12,4 % des ménages de Grignols n'ont pas de voiture, 39,9 % en possèdent au moins deux.
Grignols est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 116 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (572 résidences principales de Grignols) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 690 logements dont 572 résidences principales, 52 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 690 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 638 | 683 | 690 |
| Rés. principales | 497 | 544 | 572 |
| Rés. secondaires | 37 | 46 | 52 |
| Vacants | 104 | 93 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 62,8 % appartiennent à leurs occupants, 34,0 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 520 logements à l'origine, 690 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 99 | 89 | 94 | 181 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 50 | 46 | 47 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 204 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 205 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 157 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 35 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0