Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 243 logements au total.
En regard, Angles-sur-L'anglin (à 16 km, 370 hab.) affiche 42,5 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Chambon reste vacante hors saison — 66 résidences secondaires recensées (27,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chambon est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 97 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Chambon — 20,6 % seulement contre 78,2 % de propriétaires. La part HLM atteint 2,6 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Chambon: 41,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Chambon, le parc fait moins bien que le repère national: F et 303 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,4 %. 40,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Chambon: +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chambon: 47,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 97 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 243 logements dont 154 résidences principales, 66 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 243 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 231 | 243 |
| Rés. principales | 148 | 152 | 154 |
| Rés. secondaires | 69 | 52 | 66 |
| Vacants | 17 | 26 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,2 %, locataires 20,6 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 176 à 243, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 28 | 37 | 42 | 36 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (24 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 213 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 407 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambon (prix au m², ventes DVF, tendance).