Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 934 logements au total.
52,6 % de part de propriétaires à Tournon-Saint-Martin, commune de population comparable à 11 km
Le recensement 2022 fait état de 113 logements vacants sur 934 à Yzeures-sur-Creuse (soit 12,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. Côté cadre local, Yzeures-sur-Creuse est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,3 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 6,2 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,8 % du parc date d'avant 1919, 10,6 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (38,5 %).
Le nombre de logements d'Yzeures-sur-Creuse varie peu sur la période 2016–2022. 11,7 % des ménages d'Yzeures-sur-Creuse n'ont pas de voiture, 39,9 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Yzeures-sur-Creuse est au cœur de la région Centre-Val de Loire. La commune est à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (725 résidences principales d'Yzeures-sur-Creuse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 934 logements dont 725 résidences principales, 96 résidences secondaires et 113 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 934 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 910 | 939 | 934 |
| Rés. principales | 703 | 728 | 725 |
| Rés. secondaires | 106 | 117 | 96 |
| Vacants | 101 | 94 | 113 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,3 % de propriétaires, 23,8 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 48 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 525 à 934, soit +78 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 109 | 114 | 119 | 127 | 107 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 54 | 64 | 68 | 70 | 72 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 172 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (239 kWh/m²/an); côté appartements, ? (239).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 26 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0