Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 322 logements au total.
Néons-sur-Creuse (351 hab., à 16 km) présente 54,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 322 logements de Lésigny, dont 79,5 % en résidence principale, 11,5 % en secondaire, 9,0 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (317 unités). Le cadre local de Lésigny est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 84,1 % des résidences principales de Lésigny sont détenues par leurs occupants.
34,4 % des logements de Lésigny datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 270 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 31,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (40,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). Profil fortement motorisé: 43,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Côté topographie, Lésigny se trouve à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 256 résidences principales de Lésigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 322 logements dont 256 résidences principales, 37 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 322 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 311 | 322 |
| Rés. principales | 240 | 261 | 256 |
| Rés. secondaires | 39 | 34 | 37 |
| Vacants | 27 | 16 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,1 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 273 à 322 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 55 | 64 | 51 | 48 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 | 29 | 31 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (24 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 272 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lésigny (prix au m², ventes DVF, tendance).