Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 407 logements recensés.
53,9 % de part de propriétaires à Blond, commune de population comparable à 10 km
Le parc de Chamboret cumule 407 logements au millésime 2022: 84,5 % en résidence principale, 4,7 % en secondaire, 10,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,4 % de maisons individuelles (380 unités). L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 293 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 80,1 % des résidences principales de Chamboret sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Chamboret s'étend d'un noyau historique (19,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,1 % après 2006). DPE: classe C dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (41,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Chamboret entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 58,1 % des ménages de Chamboret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chamboret appartient au tissu caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 293 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (344 résidences principales de Chamboret) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 407 logements dont 344 résidences principales, 19 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 407 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 380 | 397 | 407 |
| Rés. principales | 333 | 342 | 344 |
| Rés. secondaires | 22 | 22 | 19 |
| Vacants | 26 | 33 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,1 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 219 logements, le total atteint 407 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 51 | 51 | 50 | 52 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 33 | 37 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 61 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe A, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 122 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamboret (prix au m², ventes DVF, tendance).