01 Le parc de logements
Le parc comprend 527 logements dont 330 résidences principales, 109 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 330 | 62,6 % |
| Résidences secondaires | 109 | 20,7 % |
| Logements vacants | 87 | 16,5 % |
Sur les 527 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 153 | 46,4 % |
| 1919-1945 | 52 | 15,8 % |
| 1946-1970 | 23 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 54 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 29 | 8,8 % |
| 2006-2019 | 19 | 5,8 % |
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,6 % |
| 2 pièces | 17 | 5,1 % |
| 3 pièces | 44 | 13,3 % |
| 4 pièces | 90 | 27,2 % |
| 5 pièces ou plus | 178 | 53,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 556 | 552 | 527 |
| Rés. principales | 333 | 322 | 330 |
| Rés. secondaires | 110 | 125 | 109 |
| Vacants | 113 | 105 | 87 |
Rancon, commune de taille similaire à 15 km, affiche 46,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 284 | 86,1 % |
| Locataires (privé) | 34 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 10 | 3,0 % |
La répartition du parc occupé: 86,1 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,9 % |
| Fioul | 90 | 27,2 % |
| Électricité | 61 | 18,4 % |
| Gaz bouteille | 10 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 167 | 50,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 215 |
| Total ménages | 330 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 97 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 32 | 9,7 % |
| 1 voiture | 134 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 165 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 41 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 471 | 331 | 93 | 47 |
| 1975 | 434 | 297 | 88 | 49 |
| 1982 | 484 | 277 | 124 | 83 |
| 1990 | 453 | 284 | 117 | 52 |
| 1999 | 518 | 295 | 133 | 90 |
| 2006 | 532 | 313 | 126 | 93 |
| 2011 | 556 | 333 | 110 | 113 |
| 2016 | 552 | 322 | 125 | 105 |
| 2022 | 527 | 330 | 109 | 87 |
Trajectoire de long terme: 471 logements en 1968, 527 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 99 | 93 | 99 | 110 | 99 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 63 | 68 | 74 | 68 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,1 % |
| Classe B | 3 | 3,1 % |
| Classe C | 7 | 7,2 % |
| Classe D | 17 | 17,5 % |
| Classe E | 36 | 37,1 % |
| Classe F | 23 | 23,7 % |
| Classe G | 9 | 9,3 % |
Distribution DPE sur 97 diagnostics: la majorité se situe en classe E (37 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 10,3 % |
| Classe B | 28 | 28,9 % |
| Classe C | 27 | 27,8 % |
| Classe D | 9 | 9,3 % |
| Classe E | 14 | 14,4 % |
| Classe F | 7 | 7,2 % |
| Classe G | 2 | 2,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 297 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 353 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 353 kWh/m²/an, contre 117 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 236 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 36 | 0 |
| Classe F | 20 | 3 |
| Classe G | 9 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (287 kWh/m²/an); côté appartements, ? (296).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blond (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Blond compte 527 logements, dont 87 sont vacants (16,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. Blond est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 317 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Blond porte la trace d'une construction ancienne: 46,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 288 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,5 % des résidences principales.
Blond voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,5 %). La multi-motorisation est la norme à Blond: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Topographie et environnement: à 317 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.