Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
En comparaison, Saint-Palais (à 10 km) enregistre 71,2 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 12,1 % au millésime INSEE 2022 — 24 logements sur 199. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. L'environnement communal: une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans la plaine, à une altitude de 45 m.
Rares sont les locataires à Chamouillac — 15,1 % seulement contre 81,8 % de propriétaires.
Le parc de Chamouillac porte la trace d'une construction ancienne: 25,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Chamouillac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 18,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,9 % entre 2016 et 2022. 54,8 % des ménages de Chamouillac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chamouillac est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans la plaine, à une altitude de 45 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 166 résidences principales, 8 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 199 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 188 | 199 |
| Rés. principales | 148 | 155 | 166 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 8 |
| Vacants | 14 | 19 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 199, soit +64 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 33 | 22 | 25 | 32 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 308 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 250 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0