Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 196 logements recensés.
En regard, Saugon (à 13 km, 504 hab.) affiche 63,3 % de part de propriétaires
Le parc de Souméras rassemble 196 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (172 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). La commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 47 m d'altitude.
Souméras compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,7 %), le locatif ne représentant que 12,5 %.
L'ancienneté du parc de Souméras mêle deux époques — 14,6 % avant 1919, 29,3 % après 2006. Côté DPE, le parc de Souméras est dans la moyenne — classe C dominante, 216 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,6 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (53,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Souméras est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Souméras est en plaine, à 47 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 172 résidences principales, 9 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 196 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 188 | 196 |
| Rés. principales | 150 | 163 | 172 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 9 |
| Vacants | 13 | 18 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,7 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 67 à 196 logements, soit +193 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 20 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 41 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 98 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souméras (prix au m², ventes DVF, tendance).