Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 208 logements au total.
La part de propriétaires atteint 40,0 % à Le Bourg-D'hem, commune de 226 hab. à 4 km
Le parc de Champsanglard comprend 208 logements en 2022, mais 36 d'entre eux (17,3 %) sont vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à une altitude moyenne de 408 m, sur un relief marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (323 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 34,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,7 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages de Champsanglard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Champsanglard est à une altitude moyenne de 408 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 124 résidences principales, 48 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 208 logements: 60 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 206 | 208 |
| Rés. principales | 104 | 112 | 124 |
| Rés. secondaires | 53 | 58 | 48 |
| Vacants | 45 | 36 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 13,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 47 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 198 logements, le total atteint 208 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 34 | 40 | 34 | 35 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 22 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 328 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champsanglard (prix au m², ventes DVF, tendance).